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A Arquisul lançou, no mês de setembro, sua campanha institucional de 40 anos. Foram veiculados anúncios de página dupla no Jornal do Comércio, Zero Hora e Correio do Povo. Juntamente com o anúncio na Zero Hora, no dia 21/09, foi veiculada uma cinta comemorativa que envolvia o jornal, esta com imagens dos empreendimentos da Arquisul no decorrer dos 40 anos, o que agregou um maior impacto para a campanha. Além dos anúncios institucionais a empresa também recebeu uma homenagem dos seus fornecedores através de dois anúncios de página dupla, um veiculado na Zero Hora e o outro no Correio do Povo, e um anúncio de página simples, veiculado no Jornal do Comércio.

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Natural de Bom Jesus, Paulo Roberto Borges Silveira preside atualmente a Arquisul, empresa construtora e incorporadora que, em 40 anos de atividades, já produziu 3,8 mil unidades residenciais, 600 mil metros quadrados de área construída e que possui 750 colaboradores entre empregos diretos e indiretos. O filho Rodrigo, médico-veterinário e pós-graduado em Administração, cuida da divisão comercial da empresa, enquanto a filha Paula é psicóloga e professora universitária. Ao falar sobra a empresa, age com a naturalidade do especialista que entrou no ano de 1977 como consultor de organização e métodos. Porém, sua fisionomia muda ao falar de sua maior paixão, o cavalo Crioulo. O sorriso se abre por baixo do espesso bigode e logo surgem fotos da Fazenda da Bézinha, no município de Bom Jesus, onde cria gado de corte, e uma sequência de fotos de cavalos, com destaque para a égua Joaquina Bézinha, que obteve o quinto lugar no Freio de Ouro deste ano. E responde à primeira pergunta, que envolve sua criação:

■ Correio do Povo: Qual é o seu sonho ainda não realizado?
Silveira: A resposta é sem pensar: vencer o Freio de Ouro.

■ Para um empreendedor, quais são hoje as oportunidades que o Brasil oferece?
O Brasil é um país que tem tudo por fazer. Temos que construir escolas, hospitais, estradas. Precisamos até de presídios. Mas o governo, das três esferas, precisa se organizar mais e gastar melhor o muito que arrecada, evitando a malversação dos recursos públicos.

■ Como foi sua trajetória na Arquisul?
Meu ingresso na Arquisul foi em 1977, como consultor externo, para fazer um trabalho específico de organização da empresa. A partir de então, sempre estive vinculado, depois permaneci como assessor e consultor externo, vindo a me tornar sócio em 1990, quando a empresa mudou o seu foco e passou a atuar com mais ênfase na área de incorporações de imóveis.

■ Quais são os planos da Arquisul?
Vamos continuar construindo e vendendo. A crise econômica terminou e, para nós, posso até dizer que essa crise ajudou, pois estamos ocupando o espaço de alguns que saíram. Tenho grandes projetos ainda para este ano e para 2010.

■ Com toda a dedicação necessária para a empresa, como se faz para obter tempo para o lazer?
Nos finais de semana, sempre se arruma tempo para uma partida de futebol de campo com os amigos do grupo Mercenários e amigos do Bom Jesus, para um churrasco e depois aquela roda de samba que rola onde eu toco violão e canto os sambas mais populares, bossa nova, além de Tim Maia e Jovem Guarda. Isto quando não estou na Fazenda da Bézinha nas lides de campo ou fazendo uma campereada.

■ Como o senhor classifica sucesso?
Ter sucesso é trabalhar muito naquilo que se gosta, construindo e urbanizando as cidades, realizando o sonho das pessoas terem uma casa própria, planejada e construída com carinho. E, nessa atividade, gerar empregos para centenas de pessoas que ganham o seu sustento, e com isso, possam também aplicar os seus conhecimentos e talentos.

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Conforto, segurança e tranqüilidade aliados a uma boa localização são princípios básicos para os projetos desenvolvidos pela Arquisul Construtora e Incorporadora. A empresa completa 40 anos com o desafio de dar um salto de desenvolvimento. Os meses que sucedem a crise internacional são chamados de momento ímpar pelo presidente da Arquisul, Paulo Silveira.

Segundo ele, estruturas sólidas, liquidez e capital foram determinantes para enfrentar o desafio. “A situação pós-crise internacional não nos atingiu. Passamos por este terremoto. Nossa base faz com que sobrevivamos às crises. Já aprendemos que elas são cíclicas, sazonais. Nosso horizonte é promissor. Seguimos o ditado que diz que é na crise que se cresce. A Arquisul está crescendo. Nunca tive tanta expectativa positiva quanto tenho agora”, diz.

O motivo desse otimismo se deve à crescente participação da empresa no mercado. A Arquisul conta com mais de 3,8 mil unidades residenciais entregues, 25 obras realizadas, 600 mil metros quadrados de área construída e, atualmente, seis empreendimentos sendo comercializados nos bairros Petrópolis, Menino Deus, Higienópolis, Passo D’Areia, Petrópolis e Alto Petrópolis, alcançando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 180 milhões. A empresa tem 750 colaboradores diretos e indiretos.

O valor dos imóveis varia de R$ 170 mil a R$ 500 mil. Entre as características básicas estão os espaços internos amplos, com qualidade arquitetônica, grandes áreas de estar e privilegiados espaços sociais. A empresa investe nos clubes de lazer, com condomínios que tenham salões de festas, espaço gourmet, piscina interna e externa e playgrounds. “Nosso cliente precisa de um produto moderno”, diz Silveira.

No primeiro semestre de 2009 o faturamento da Arquisul atingiu R$ 32 milhões, e a meta é encerrar o ano com o valor estimado de R$ 70 milhões. O que representará um crescimento de 30% em relação a 2008. Para o segundo semestre está previsto o lançamento de dois novos empreendimentos. Um próximo do shopping Iguatemi, com apartamentos de valores entre R$ 170 mil e R$ 230 mil, com um VGV aproximados de R$ 50 milhões. O outro, no bairro Petrópolis, com apartamentos entre R$ 320 mil e R$ 340 mil, com VGV de R$ 60 milhões.

Apartamento decorado do Vous

Fonte: Jornal do Comércio, 10 de Setembro de 2009
Caderno Construção Civil, página 42.
Título da Reportagem: Bases sólidas, metas ainda maiores
Foto por Ana Paula Aprato/JC

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Para o segundo semestre deste ano, a Arquisul também projeta dois empreendimentos para o segmento econômico, inseridos no programa Minha Casa, Minha Visa, retomando a presença neste mercado. “Estamos na perspectiva de aprovar estes projetos e ingressar no segmento. Há muito tivemos projetos voltados para este setor, no antigo BNH (Banco Nacional de Habitação). Vamos voltar a fazer parte deste segmento, mas não atuaremos especificamente nele. Pretendemos criar uma nova empresa, construir parcerias para atuar com força no ramo popular”, afirma o presidente da Arquisul, Paulo Silveira”.

Fonte: Jornal do Comércio, 10 de Setembro de 2009
Caderno Construção Civil, página 42.
Título da Reportagem: Bases sólidas, metas ainda maiores
Foto por Claudio Fachel/JC

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A Arquisul iniciou as vendas do Quality Menino Deus, um empreendimento localizado no coração do Menino Deus, que possui uma área de lazer completa com piscinas adulto e infantil, fitness center, playground, e salão de festas com churrasqueira e espaço gourmet. O prédio tem somente uma torre, com 68 apartamentos, sendo todos de 3 dorms c/ suíte, espaço gourmet c/ churrasqueira, lavabo e opção para duas vagas de garagem. Em seus 40 anos de atuação no mercado imobiliário, o Quality Menino Deus é a 8ª. obra que a Arquisul realiza nesse tradicional bairro de Porto Alegre. O plantão de vendas está localizado na Rua Gonçalves Dias, 1075 e já conta com o apartamento decorado. Informações completas pelo telefone 3313-8665 ou pelo hot-site www.arquisul.com.br/quality.

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CADERNO JC EMPRESAS & NEGÓCIOS - CONSTRUÇÃO CIVIL

CICLO DE GRANDES CONSTRUTORAS GAÚCHAS CHEGA AO FINAL

Expertise e saúde financeira levam Arquisul a seguir sozinha

Não faltaram convites para a Arquisul há quatro anos, quando começou o movimento das empresas paulistas, principalmente, na busca de parceiros gaúchos. O presidente da empresa, Paulo Silveira, nem lembra das noites de sono perdidas para decidir o melhor rumo dos negócios. Embora o assédio fosse constante, decidiu arriscar e continuar caminhando com as próprias pernas. "Nenhuma proposta seduziu a ponto de valer a pena", conta, ao recordar das ofertas recebidas para trabalhar em conjunto, ou joint venture e até mesmo sociedade ou participação igualitária.
Na época com 35 anos de mercado, Silveira valeu-se não só da expertise da companhia, mas também da boa situação financeira para bancar a aposta que estava fazendo. "Estávamos muito bem-estruturados, tanto de caixa quanto na parte comercial, operando com eficiência. Por que fazer uma parceria?", diz, ao comemorar a decisão acertada. "Hoje estou convicto de que fiz a coisa correta", assegura, ao lembrar que, para muitas empresas, a parceria foi fundamental para ampliar e garantir a participação no mercado.
A tendência, acredita, é que o processo de parcerias, fusões e aquisições continue por mais um tempo. "Isso inclui o Rio Grande do Sul, que deverá ter empresas sendo absorvidas em uma nova reacomodação de mercado", afirma.
Para a Arquisul, que cumpriu com o dever de casa e conseguiu formar um bom caixa, o momento é de colher os frutos. Silveira está otimista com o programa Minha Casa, Minha Vida. "Ainda mais com o cenário favorável de juros baixos e inflação controlada", completa o diretor de comercialização da Arquisul, Rodrigo Silveira. Com ambiente de crédito favorável, a procura por imóveis é uma tendência natural.

Fonte: Jornal do Comércio, 11 de Maio de 2009, Nº 244
Caderno JC Empresas & Negócios, página 9.
Sessão Construção Civil, Título da Reportagem: Ciclo de grandes construtoras gaúchas chega ao final
Reportagem por Cristiane Pires
Foto por Marco Quintana

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Arquisul, fundada em 1969, completou 40 anos de atuação no mercado imobiliário no dia 11 de março de 2009. Para comemorar seu aniversário, a empresa está preparando uma série de eventos que se realizarão durante esse ano. No canteiro de obras, prepara mais 4 lançamentos nos melhores bairros de Porto Alegre. O selo comemorativo aos 40 anos foi especialmente criado para marcar a sua tradição num segmento pouco longevo, e também para destacar as cores da bandeira do Rio Grande do Sul, pois a empresa sempre se manteve genuinamente gaúcha ao longo de sua história.

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No dia 21 de janeiro de 2009, a Arquisul realizou a entrega oficial do empreendimento Mirage, em coquetel realizado para os seus proprietários. Verdadeiro sucesso de vendas, o Mirage é um empreendimento de alto padrão que possui 36 apartamentos de 3 dormitórios. São 50 m2 de área social em que se destaca o sacadão com churrasqueira com vista para toda cidade, tendo o Rio Guaíba ao fundo. Além de uma completa infra-estrutura de lazer, com piscina externa adulto e infantil, salão de festas com forno de pizza, churrasqueira e espaço gourmet, o Mirage conta ainda com um verdadeiro SPA, que possui piscina interna aquecida com raia, fitness center e ofurô. A obra se localiza no bairro Petrópolis num dos pontos mais altos de Porto Alegre, Rua Cristiano Fischer, 181. Em seus 39 anos de atuação, é mais uma obra entregue pela Arquisul, rigorosamente no prazo, aos seus clientes, reforçando ainda mais o padrão A de qualidade da empresa.

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A Arquisul iniciou as vendas do Alpha Campus, que fica ao lado da PUCRS. Terá apartamentos de 3 e 2 dormitórios, todos com suíte, sacada e churrasqueira, com opções para uma ou duas vagas de garagem. O empreendimento contará com duas torres em um amplo terreno, além de infraestrutura de lazer completa. Maiores informações no plantão de vendas, na Rua Cristiano Fischer, 2138, que já conta com dois apartamentos decorados. Ou pelo telefone (51) 3319-8598 e ainda pelo hotsite na Internet, no endereço www.arquisul.com.br/alpha.

Fonte: Zero Hora, 18/01/09.

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No dia 13 de novembro de 2008 em cerimônia realizada na Associação Leopoldina Juvenil, a Arquisul Construções e Incorporações Ltda, foi relevada a Empresa do Ano do Sinduscon Premium 2008 no âmbito das construtoras/incorporadoras. A Arquisul apresentou o case “Crescimento de 301% em 3 anos: a estratégia para ser a melhor e não a maior”. Este trabalho foi o ponto de partida para a conquista.

O evento, promovido pelo Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Rio Grande do Sul, foi prestigiado por autoridades, políticos, dirigentes de entidades, empresários e profissionais do segmento, bem como pela imprensa.

Na sua 19ª. edição, Sinduscon Premium tem o propósito também de estender seu reconhecimento à cadeia produtiva da construção.

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A Arquisul conquistou o 1º lugar entre as empresas gaúchas e 7ª colocação nacional na pesquisa “Pequenas e Médias Empresas que Mais Crescem no Brasil” em 2008 realizada pela Revista Exame PME/Deloitte. Essa pesquisa considerou empresas brasileiras de diversos segmentos de mercado que obtiveram um aumento na receita líquida* nos anos de 2005, 2006 e 2007. Entre 2007 e 2005, a Arquisul obteve o expressivo crescimento de 301%. Já no período de 2006 a 2007, essa variação foi de 100%, ou seja, a empresa dobrou de tamanho em apenas um ano. Isso confirma a solidez, a gestão moderna dos processos e destaca o mix de produtos ofertados pela empresa no mercado imobiliário. É mais uma prova de que Morar Bem também depende de quem assina cada projeto.