A bola da vez do mercado imobiliário de Porto Alegre são os condomínios de uso misto, que se caracterizam por integrar unidades residenciais, comerciais e de serviços, além de espaços de lazer.
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| Neo 360°, da Arquisul, com 1 torre residencial, outra comercial e térreo composto por lojas |
Condomínios mixed use representam uma tendência em crescimento em grandes cidades do Brasil e começam a ganhar força também em Porto Alegre. Esses empreendimentos de uso misto, caracterizam-se por integrar unidades residenciais, comerciais e de serviços, além de espaços de lazer.
Imagine que você mora em um imóvel dentro de um condomínio onde em outra torre, por exemplo, pode ter acesso a médicos, dentistas, cursos de idiomas, academia de ginástica, entre outros serviços. Somado a isso, ao descer no térreo tem à disposição um minimercado, uma locadora ou lojas. Outra possibilidade é você, prestador de serviço, instalar o seu negócio em um empreendimento desse tipo e poder contar com os moradores do local, e também os de condomínios vizinhos como clientela.
O conceito do mixed use é gerar a redução de deslocamento dentro da cidade, com a circulação de pessoas ocorrendo principalmente dentro do próprio bairro, e a comodidade para os moradores, devido à facilidade de acesso a prestadores de serviços, centros de compras e conveniências.
Caminho sem volta
O diretor comercial da Arquisul Construtora e Incorporadora, Rodrigo Silveira, cita a ideia do ex-governado do Paraná e arquiteto, Jaime Lerner, de que no futuro as cidades serão planejadas para que as pessoas morem, trabalhem e tenham lazer em lugares bem próximos com o objetivo de melhorar a mobilidade urbana e também a qualidade de vida das pessoas. De acordo com Rodrigo, esse conceito está sendo incorporado pela Arquisul, e até o final do ano a empresa lançará três empreendimentos nesse formato em Porto Alegre. São projetos de uma mesma família (Neo), com baixo custo condominial, constituídos cada um por 1 torre residencial ao lado de 1 torre comercial, sendo o térreo compostos por lojas. O primeiro é o Neo 360°, na Tarso Dutra, no bairro Petrópolis; o segundo é o Neo Superquadra, na Zona Norte de Porto Alegre, próximo ao Bourbon Assis Brasil; e o terceiro é o Gran Neo Lindoia, que estará localizado também na Zona Norte, informa. | | O conceito mixed use gera mais comodidade para os moradores, devido à facilidade de acesso a prestadores de serviços, centros de compras e convivência. | |
| O diretor acredita que é um caminho sem volta, um segmento de mercado cada vez maior em Porto Alegre. As pessoas vão trocar uma hora de trânsito para estar mais com a família. |
