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NEO SUPERQUADRA


Living

Incomparável clube privativo


Piscina adulto e infantil



PRONTO PARA MORAR

COM HABITE-SE
PÁGINA INICIAL >> EMPREENDIMENTOS >> NEO SUPERQUADRA
Plantão de Vendas no Empreendimento

Rua Piauí, 40
Próximo ao Bourbon Assis Brasil

Estacionamento para clientes no local

Horário de Atendimento: 9h às 19h
Telefone: 3093-2822

Visite 2 apartamentos decorados no local



Plantão de Vendas no Local

Av. Assis Brasil, 944
entre a Piauí e Santa Catarina
Próximo ao Bourbon Assis Brasil

Horário de Atendimento: 9h às 19h
Telefone: 3093-2822
Estacionamento exclusivo para clientes com acesso pela av. Assis Brasil

Visite 2 apartamentos decorados no local



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FINANCIAMENTO
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Um bairro tradicional. Um empreendimento contemporâneo.

O NEO Superquadra é o novo empreendimento Mixed Use da Arquisul, localizado na av. Assis Brasil 944, entre as ruas Piauí e Santa Catarina, ao lado do Bourbon Assis Brasil e próximo ao Novo Bourbon Wallig. O complexo terá duas Torres Living, afastadas por uma distância de cerca de 45m, uma Torre Corporate/Offices recheada de serviços, além do Concept Mall, localizado na parte térrea com lojas conceito e vagas rápidas de estacionamento, agregando ainda mais conveniência no dia a dia dos seus usuários e residentes da região.

O empreendimento está estrategicamente situado no trecho mais tranquilo e residencial da Avenida Assis Brasil, no terreno da antiga sede das Lojas Renner, conhecida por sua aptidão comercial, possuindo de cerca de 9.200 m². O NEO Superquadra será construído ao lado de casas de médio e alto padrão que circundam ruas floridas e arborizadas, remetendo a um romântico clima de interior em plena capital. Ao mesmo tempo, a poucos metros à pé ou de carro, é possível ter acesso à uma rede completa de comércio e serviços que só a região norte da capital oferece. Para os usuários das torres residenciais, são hipermercados, shopping centers, farmácias, restaurantes, clubes sociais, escolas e até hospitais no entorno. Aos empresários da Torre Corporativa, a localização possui crescente valorização imobiliária pela densidade populacional relevante aos negócios e serviços.

ORIENTAÇÃO SOLAR

Localizado na Avenida Assis Brasil, nº 944, entre as ruas Piauí e Santa Catarina, o empreendimento está situado exatamente no hiato residencial que existe na avenida, conhecida por sua aptidão comercial.

Tudo está ao seu alcance no NEO Superquadra. Hipermercados, shopping centers, centros comerciais, hospitais, escolas, universidades, creches, clubes esportivos. Isso sem falar nas dezenas de praças e parques presentes nos arredores. O NEO Superquadra dá a você o melhor de tudo num único endereço.

O bairro também é conhecido pela sua grande mobilidade. A região possui fácil acesso às saídas para o interior, serra e litoral.

NEW CORPORATE

 

FICHA TÉCNICA

Localização: Av. Assis Brasil, 944 entre as Ruas Piauí e Santa Catarina.

Empreendimento: O empreendimento NEO Superquadra é constituído por: Concept Mall, 2 Torres Living (com edifício garagem) e uma Torre Corporate/Offices.

Descrição: O NEO Superquadra - Living é composto por 2 Torres Residenciais com 18 pavimentos tipos cada, térreo, subsolo e prédio de garagem de 4 pavimentos, acesso de pedestres e veículos pela Rua Piauí.

A Torre Living I possui com 4 unidades por pavimento com 72 apartamentos no total, todos de 3 dormitórios com 81 m2 privativos. (Finais 01, 02, 03 e 04)


Torres Living I e II:

A Torre Living II possui 8 unidades por pavimento com 144 unidades no total. Destas, 72 unidades, são de 2 dormitórios com 62 m² privativos (finais 07, 08, 09 e 10) e, outras72 são de 3 dormitórios com 72 m² privativos (Finais 05, 06, 11 e 12).

*Todos os apartamentos possuem sacada, suíte e cozinha com churrasqueira.

* Todos os apartamentos possuem espera (tubulação) para instalação de climatizadores (tipo split) no estar/jantar, dormitórios e suíte.

*Total de apartamentos do Condomínio - Torre Living I + Living II: 216 unidades.

Os apartamentos possuem opção para 1 ou 2 vagas de garagem, conforme sua distribuição e precificação na Tabela de Vendas da Arquisul.

A Torre Living I é atendida ainda por 2 elevadores e escada pressurizada. ATorre Living II é atendida por 3 elevadores, também com escada pressurizada. O prédio garagem possui 1 elevador, que atende todos os seus pavimentos, e escada.

No térreo da Torre Living I, estão localizados o Hall Social, Sala de Jogos, Salão de Festas - Teen, Salão de Festas - Kids, Fitness Center Indoor.

No térreo da Torre Living II, Hall Social, Salão de Festas e Espaço Gourmet com Churrasqueira, Copa e Vestiário de serviço.

O NEO Superquadra Living conta ainda com a instalação de um Grupo Gerador para atender as necessidades do condomínio.

OBS: a distância entre as torres Living I e II é de cerca de 45 metros, e a distância entre a Torre Living II e a Torre Corporate/Offices é de cerca de 30 metros, aproximadamente.

O NEO Superquadra possui ainda na sua área externa: Piscina Adulto com Raia Semi-olímpica de 25 m e Piscina Infantil, Playground, Estar com Pergolado, Soccer Kids e Fitness Outdoor.

O Pórtico de Entrada e a Portaria 24h são localizados na Rua Piauí, para um maior controle no acesso de pedestres e veículos ao empreendimento.

Descrição dos Apartamentos:
-3 Dormitórios (Torre Living I):   -Suíte, 2 Dormitórios, Sacada, Banho Social, Circulação, Estar/Jantar e Cozinha Gourmet com churrasqueira.

2 Dormitórios (Torre Living II):   -Suíte, Dormitório, Sacada, Banho Social, Circulação, Estar/Jantar e Cozinha Gourmet com churrasqueira.

3 Dormitórios (Torre Living II):   -Suíte, 2 Dormitórios, Sacada, Banho Social, Circulação, Estar/Jantar e Cozinha Gourmet com churrasqueira.

Vagas de Garagem:
Opções para 1 ou 2 vagas;

Número Total de unidades:
Torre Living I e II: 216 unidades.

Número de unidades por andar:
Torre I: 4 unidades por pavimento.
Torre II: 8 unidades por pavimento.

Número de Pavimentos:
Torre I: 18 pavimentos.
Torre II: 18 pavimentos.

Pavimentos e Áreas Privativas:

Torre Living I:

2º Pavimento até 19° Pavimento
3 Dormitórios - Áreas Privativas de 81m² – Finais 01, 02, 03 e 04.

Torre Living II:

2º Pavimento até 19° Pavimento
2 Dormitórios - Áreas Privativas de 62m² - Finais 07, 08, 09 e 10.
3 Dormitórios – Áreas Privativas de 72m² – Finais 05, 06, 11 e 12.


Torre Corporate/Offices:

Descrição:

O NEO Superquadra Corporate/Offices possui torre única e exclusivamente comercial composta por 88 salas comerciais, de 40 a 397m² distribuídas em 11 pavimentos tipo, iniciando do 4° ao 14° pavimento, com 8 unidades por pavimento, com acesso de veículos e pedestres pela Rua Santa Catarina.

O estacionamento está distribuído em 3 pavimentos: térreo, 2° e 3°, com acessos pela Rua Santa Catarina.

No térreo estão localizados o Hall (onde ficará a Recepção com acesso eletrônico e monitoramento), Coffee Hall, vestiário de serviço e 4 lojas com frente para a Av. Assis Brasil.

No 2° pavimento estão: Auditório, Copa e Lavabos e, no 3°, 2 Salas de Reunião, Lounge Meeting, Sala Administrativa, Copa e Lavabos.

O NEO Superquadra Corporate/Offices é atendido por 3 elevadores.

Vagas de Garagem:
Estacionamento com vagas permanentes para proprietários e rotativas para clientes.

Total de Vagas para Estacionamento:
97 vagas

Número de unidades:
Torre Corporate/Offices: 88 unidades.

Número de unidades por pavimento:
Torre Corporate/Offices: 8 unidades.

Número de Pavimentos:
Torre Corporate/Offices: 11 pavimentos.

O NEO Superquadra Corporate/Offices conta ainda com a instalação de um Grupo Gerador para atender as necessidades do condomínio.

*Todos os Módulos comerciais possuirão lavabo e espera para instalação de copa (previsão de ponto para água e esgoto).

*Todos os Módulos comerciais possuirão espera (tubulação) para instalação de climatizadores (tipo split).

OBS: a distância entre Torre Corporate/Offices e a torre Torre Living II é de cerca de 30 metros, aproximadamente.

Pavimentos e Áreas Privativas:

4º Pavimento até 14° Pavimento
Office com Área Privativa de 52m² - Final 01 e 02;
Office com Área Privativa de 45m² – Final 03 e 08;
Office com Área Privativa de 44m² – Final 04 e 07,
Office com Área Privativa de 52m² – Final 05 e 06.

Concept Mall

Descrição: O NEO Superquadra Concept Mall é formado por 15 lojas com frente para a Av. Assis Brasil, sendo 4 lojas localizadas junto à Torre Corporate/Office e 11 lojas próximas às Torres Living I e II.

*As lojas possuem pé-direito e tamanhos variáveis.

Vagas de Garagem:
20 vagas rápidas de estacionamento.

Áreas Privativas:

Lojas localizadas no pavimento térreo da Torre Corporate/Offices:
Loja 101:  62,78 m² privativos
Loja 102:  62,38  m² privativos
Loja 103:  64,16  m² privativos
Loja 104:  63,93 m² privativos

Lojas localizadas próximas as Torres Living I e II:
Loja 01:  222m² privativos
Loja 02:   49m² privativos
Loja 03:   50m² privativos
Loja 04:   50m² privativos
Loja 05:   59m² privativos
Loja 06:   58 m² privativos
Loja 07:   59m² privativos
Loja 08:   50m² privativos
Loja 09:   50m² privativos
Loja 10:   50m² privativos
Loja 11:  243m² privativos

Valores e Condições de Pagamento:
Consulte Central de Vendas

Projetos Arquitetônicos:

-Living/Concept Mall:
Arq. Simone Baldasso.

-Corporate/Offices:
Arq. Ivânio Sanguinetti e Arq. Sérgio Saffer.

-Apartamentos Decorados:
Arq. Raul Pêgas

TORRE LIVING Pórtico de Entrada Piscina adulto e infantil com raia de 25m Fitness Indoor Salão de Festas com espaço Gourmet Salão de Festas Teen Salão de Festas Kids Sala de Jogos Playground Fitness Outdoor Espaço Relax Soccer Kids Perspectiva do Apartamento Decorado TORRE CORPORATE Coffee Hall Lobby Auditório 2 salas de reunião e lounge meeting Escritório de Advocacia Clínica Pediátrica Escritório de Assessoria de Imprensa CONCEPT MALL Concept Mall Vista Noturna
GALERIA
PASSEIO VIRTUAL NOS DECORADOS
APTO • 3 Dorm • 72m²
SUÍTE, SACADA E
CHURRASQUEIRA
.
APTO • 3 Dorm • 81m²
SUÍTE, SACADA E CHURRASQUEIRA,
COM OPÇÃO DE LIVING ESTENDIDO
.
PLANTAS

TORRE LIVING
2 Dormitórios - 62m² privativos
Sacada, suíte, cozinha gourmet com churrasqueira
Finais 07,09,08 e 10
3 dormitórios - 72m² privativos
Sacada, suíte, cozinha gourmet com churrasqueira
Finais 05,11,12 e 06
3 dormitórios - 81m² privativos
Sacada, suíte, cozinha gourmet com churrasqueira
Finais 01,02,03 e 04
TORRE CORPORATE
União de 2 Salas Comerciais - 105m² privativos
A disposição dos ambientes de forma otimizada permite espaços confortáveis para salas individuais, reunião, sala para equipes, recepção e espaço para clientes.
Referente a junção de unidades com finais 01 e 02
1 Sala comercial - 52m² privativos
Layout em simulação de consultório de pediatria com espaço confortável para sala de atendimento e recepção, com espera para clientes.
Referente a unidade com final 02
União de 2 Salas Comerciais - 90m² privativos
A disposição dos ambientes de forma otimizada permite espaços confortáveis para salas individuais, reunião, sala para equipes, recepção e espaço para clientes.
Referente a junção das unidades com finais 03 e 04.
Laje corporativa (união de 8 Salas Comerciais) - 390m² privativos
Espaço concebido de forma a possibilitar a personalização do layout e flexibilização dos ambientes conforme as necessidades de cada empresa.
Referente a junção das unidades com finais 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 e 08


TORRE LIVING
2 Dormitórios - 62m² privativos
Sacada, suíte, cozinha gourmet com churrasqueira
Finais 07,09,08 e 10
3 dormitórios - 72m² privativos
Sacada, suíte, cozinha gourmet com churrasqueira
Finais 05,11,12 e 06
3 dormitórios - 81m² privativos
Sacada, suíte, cozinha gourmet com churrasqueira
Finais 01,02,03 e 04
TORRE CORPORATE
União de 2 Salas Comerciais - 105m² privativos
A disposição dos ambientes de forma otimizada permite espaços confortáveis para salas individuais, reunião, sala para equipes, recepção e espaço para clientes.
Referente a junção de unidades com finais 01 e 02
1 Sala comercial - 52m² privativos
Layout em simulação de consultório de pediatria com espaço confortável para sala de atendimento e recepção, com espera para clientes.
Referente a unidade com final 02
União de 2 Salas Comerciais - 90m² privativos
A disposição dos ambientes de forma otimizada permite espaços confortáveis para salas individuais, reunião, sala para equipes, recepção e espaço para clientes.
Referente a junção das unidades com finais 03 e 04.
Laje corporativa (união de 8 Salas Comerciais) - 390m² privativos
Espaço concebido de forma a possibilitar a personalização do layout e flexibilização dos ambientes conforme as necessidades de cada empresa.
Referente a junção das unidades com finais 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 e 08

ACOMPANHE A OBRA - TORRE LIVING
Fundações
100%
Estruturas
100%
Alvenaria
100%
Instalações
100%
Revestimento
100%
Esquadrias
100%
Pintura
100%
Acabamento
100%
Paisagismo
100%
FOTOS DA OBRA
Fundações
100%
Estruturas
100%
Alvenaria
100%
Instalações
100%
Revestimento
100%
Esquadrias
100%
Pintura
100%
Acabamento
100%
Paisagismo
100%
FOTOS DA OBRA
Janeiro de 2016 Setembro de 2015 Julho de 2015 Junho de 2015 Maio de 2015 Abril de 2015 Março de 2015 Fevereiro de 2015 Janeiro de 2015 Dezembro de 2014 Novembro de 2014 Outubro de 2014 Setembro de 2014 Agosto de 2014 Julho de 2014 Junho de 2014 Maio de 2014 Abril de 2014 Março de 2014 Fevereiro de 2014 Janeiro de 2014 Dezembro de 2013 Novembro de 2013 Outubro de 2013 Setembro de 2013 Agosto de 2013 Julho de 2013 Junho de 2013 Maio de 2013 Abril de 2013 Março de 2013 Fevereiro de 2013 Janeiro de 2013 Dezembro de 2012 Outubro de 2012 Setembro de 2012 Agosto de 2012 Julho de 2012 Junho de 2012 Maio de 2012
ACOMPANHE A OBRA - TORRE CORPORATE
Fundações
100%
Estruturas
100%
Alvenaria
100%
Instalações
100%
Revestimento
100%
Esquadrias
100%
Pintura
100%
Acabamento
100%
Paisagismo
100%
FOTOS DA OBRA
Fundações
100%
Estruturas
100%
Alvenaria
100%
Instalações
100%
Revestimento
100%
Esquadrias
100%
Pintura
100%
Acabamento
100%
Paisagismo
100%
JUNHO DE 2014
Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Junho de 2014 Maio de 2014 Abril de 2014 Março de 2014 Fevereiro de 2014 Janeiro de 2014 Dezembro de 2013 Novembro de 2013 Outubro de 2013 Setembro de 2013 Agosto de 2013 Julho de 2013 Junho de 2013 Abril de 2013 Março de 2013 Fevereiro de 2013 Janeiro de 2013 Dezembro de 2012 Outubro de 2012 Setembro de 2012 Agosto de 2012 Julho de 2012 Junho de 2012 Maio de 2012 Abril de 2012 Março de 2012 Fevereiro de 2012
VÍDEO DO NEO SUPERQUADRA






VISTA 360°
LOCALIZAÇÃO
VISTA 360°
LOCALIZAÇÃO
As imagens deste vídeo são meramente ilustrativas. Possíveis alterações do projeto ou decoração dos ambientes serão executados de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. As plantas são ilustrativas e possuem apenas sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. NEO Superquadra Corporate: a incorporação encontra-se registrada sob as matrícula 26.017 do RI da 4º zona de Porto Alegre. Projeto Arquitetônico Sanguinetti & Saffer Arquitetura, CAU A7991-0/ A8638-0. NEO Superquadra Living: incorporação registrada sob as matrícula 163.741 do RI da 4º zona de Porto Alegre. Projeto Arquitetônico Baldasso Arquitetura CAU A20382-3. A minuta de convenção de condomínio e memorial de incorporação do imóvel encontram-se à disposição dos interessados no plantão de venda do empreendimento. Para maiores informações, consulte o corretor Online.
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